Huspriserna sjunker mest i Hässleholm

- Husköparhormonerna stiger och folk vill bygga bo, konstaterar mäklaren David Gabrielsson.

På riksnivå sjönk huspriserna med knappt 1 procent från november-januari jämfört med februari-april. I Hässleholm var minskningen 10 procent. Det framkommer i Småhusbarometern som Statistiska Centralbyrån tagit fram.

Medelpriset i landet för en småhusfastighet låg i början av året på drygt två miljoner kronor, medan ett hus i Hässleholms kommun kostade i snitt 1,1 miljoner.

- I vintras var det riktigt, riktigt illa. Det var lite hus i omsättning och säljarna har verkligen fått anpassa priset till köparen, säger David Gabrielsson på Svensk fastighetsförmedling.

Den stränga vintern tros ha haft inverkan på köparna.

- Jag har haft de höga gummistövlarna med mig för att kunna ta mig ut till objekten. Det säger sig självt att intresset kanske inte är så stort då.

I april syntes en ljusning. Då sattes rekord i antalet sålda objekt jämfört med tidigare år, även om det mätt i kronor inte blev lika högt.

- Det innebär att vi har vågat ta diskussionerna om utgångspriset, som kanske har legat för högt. Bankerna kräver höga marginaler och säljarna måste vara beredda att bemöta detta. Och det gör de, säger David Gabrielsson.

Bland orterna som går i en positiv riktning nämns Bjärnum och Vittsjö. Det handlar om utbud och efterfrågan.

- För dem som är intresserade är det väldigt attraktivt. De får mer pengar över och det är ju halva priset jämfört med Hässleholm.

Annars är Sösdala den ort i kommunen där priserna stigit mest, berättar Per-Olof Jönsson på Fastighetsbyrån. Tacka Pågatågen för det.

- När det togs beslut för två-tre år sedan låg Sösdala nederst på trappsteget med ett snittpris på 700 000 kronor. Nu förväntar sig folk bra betalt för sin villa.

På tre år har priserna ökat med 40 procent, vilket är en större ökning än tätorten Hässleholm, där huspriserna under samma period stigit med 30 procent.