Steen & Ström redo för byggstart

Steen & Ström marknadsdirektör Charles Larsson och projektansvarige Stefan Andersson var i Kristianstad för att presentera den nya gallerian som planeras på Östra centrum. Projektet drog igång redan 2007 men finanskrisen satte som för så mycket annat, käppar i hjulet. Efter många turer planerar Steen & Ström för byggstart hösten 2012.

Hur kommer det att se ut när allt är klart?
– Tanken är att vi ska fylla hela tomten, från parkeringen till torget på resecentrum. Det är planerat för runt 25 000 kvadratmeter handel och cirka 1 080 parkeringsplatser, vi har också tänkt oss att bygga in bion i centret, fräscha upp parken och bygga en ny huvudentré och skapa en samklang med Lilla Torg. Målet är att smälta in i stan men ändå sticka ut. Rent utseendemässigt så kommer den första våningen att vara ganska tung så att den smälter in med stenhuset, det ska kännas lite likadant som på andra sidan av Östra Boulevarden. Boulevarden kommer för övrigt att smalas av och bli flera meter smalare än vad den är nu, säger Stefan Andersson.

– Det kommer att cirka ett 70-tal butiker och ett 10-tal restauranger och kaféer. Vi har påbörjat uthyrningen av de första lokalerna för de större handlarna, säger Charles Larsson.

När kommer det att vara klart?
– Vi kommer att öppna hösten 2014 och sedan fortsätta att bygga ut i etapper.

Vad är det för slags butiker som kommer att finnas i gallerian?
– Det kommer att bli en mix av kända kedjor och lokala och regionala aktörer och så förhoppningsvis en del guldkorn och en del nytt, säger Charles Larsson.

Kristianstadsbladet har tidigare skrivit om hur projektet hotats av oenigheten kring ettårsgränsen som ska ge den nya gallerian en chans att etablera sig innan Hammar slår upp portarna för shopping.

Problemet är att kommunen och Steen & Ström har är oense om när den ska börja gälla, kommunen vill börja räkna när den första etappen står klar 2013 medan Steen & Ström vill att den ska börja när hela projektet ska stå klart 2014.

Därför har företaget ännu inte skrivit på exploateringsavtalet och vill inte säga mer än att de fortfarande förhandlar med kommunen.

– Men vi satsar nu fullt på vårt projekt, men det pågår fortfarande en dialog med kommunen hur det här ska lösas och vi är ju av åsikten att det är bra om man separerar projekten. Det är lite olyckligt att vi får två stora handelsetableringar som kommer samtidigt, det är något som kan ställa till det för all handel, både här och i Hammar, säger Charles Larsson.

Ni har ju fått en del kritik för att inte ha hållit tidsplanerna, vad svarar ni på det?

– Att bygga ett köpcentrum är en lång process med otroligt många olika ritningar som hela tiden ändras och beslut som ska fattas och så har vi dessutom haft den generella nedgången i ekonomin som har påverkat mycket och en stillastående fastighetsmarknad så allt det har gjort att det har tagit extra lång tid, säger Charles Larsson.