Avtal om Östra Centrum färdigt att klubbas

Det har varit intensiva förhandlingar i slutskedet. Byggstart ska det bli i september nästa år. Minsta rör eller markstump har reglerats i det digra avtalet.

Kristianstads kommun har tryckt på om att detaljplanen inte kommer att klubbas i fullmäktige förrän exploateringsavtalet ligger framme.

Redan till våren måste nämligen bygget av en rondell och breddad bro i korsningen Kanalgatan/Nya boulevarden börja betalas ut. Enligt avtalet köper Steen & Ström mark av kommunen för drygt 40 miljoner kronor och bekostar exploateringsarbeten för ungefär lika mycket.

Markköp för 40 miljoner

Kommunens del av exploateringskostnaderna är beräknade till omkring 15 miljoner kronor. Tanken är att avtalet tillsammans med detaljplanen ska kunna klubbas på Kristianstads fullmäktige på självaste luciadagen, den 13 december.

Avtalet reglerar bland annat hur kommunen och köpcenterkoncernen ska fördela kostnaderna för de väggbyggen, ledningsdragningar och markarbeten som behöver göras runt kvarteret.

Steen & Ströms fransk-holländska ägare har fram till i juni på sig att besluta om det slutgiltiga investeringsbeslutet.

– Det är klart att det är i ett sent skede, att vi velat ha ett besked tidigare, det har varit en av punkterna i förhandlingarna, säger kommunalrådet Pierre Månsson (FP).

Vad händer om de franska ägarna säger nej?
– Jag tror att de har satsat så mycket pengar på det så projektet rullar på, men säger de nej har vi självklart ett stort bekymmer.

Förhandlingar och diskussioner har i stort sett pågått sedan 2008. Hur gallerian med mera ska byggas har ritats om flera gånger.

Dessutom har Steen & Ström fått nya ägare och en lågkonjunktur kommit emellan.