Biogasbolag köper vd-villa

Paret som bor i villan på Wrangels allé köpte huset och den 8 000 kvadratmeter stora tomten 1994, efter att sockerbruket lagts ner. Köpeskillingen var då 400 000 kronor. Två år senare började Kristianstads kommun att på allvar bygga på biogasanläggningen på granntomten, genom C4 Teknik och det kommunala Renhållningsbolaget.

Biogasverksamheten har därefter utvecklats och byggts ut, och inför utförsäljningen av delar av biogasbolaget beslöt ledningen förra året att köpa in villan, som ursprungligen byggdes för Sockerbrukets vd.

Köpekontraktet innebär att säljarna får 2,8 miljoner kronor för fastigheten, som de ska lämna senast den 1 april i år.

I avtalet finns också en överenskommelse om att säljarna vid flytten får ta med sig fast egendom från huset. Förutom värmepumpen och uteplatsen i glas får paret efter överenskommelse ta med sig till exempel dörrar, maskiner och golv inifrån huset. Från trädgården kan de ta med sig träd på rot med mera.

Även det bullerplank som biogasbolaget har byggt för 774 000 kronor för att göra det möjligt för paret att bo kvar, kan de ta med sig.

I avtalet står också att ”på grund av säkerhetsmässiga skäl ska säljaren i de fall byggnadskomponenter nedmonteras som tillhör husets yttre skal, ersättas så att ej byggnaden skadas direkt eller i framtiden. Till husets yttre skal hör fönster, fönsterkarmar, ytterdörrar, ytterdörrskarmar, takpannor med mera”.

Elledningar och elskåp med tillhörande installationer och radiatorer får dock inte plockas ner utan medgivande från biogasbolagets vd.

Köpet underlättar

Biogasbolagets vd heter Carl Lilliehöök. Han berättar att huset av ”en oberoende mäklare” värderats till 1,8 miljoner kronor. Att köpesumman trots det blev en miljon kronor högre förklarar han med att köpet underlättar för bolagets fortsatta expansion.

– Vad vi än ska göra där ute så är det ett bekymmer att ha en privatbostad som granne. Vi har redan vidtagit åtgärder för över en miljon kronor för att minska besvären för dem, säger han.

Enligt Carl Lilliehöök planerar bolaget att bygga en gödselbrunn på den inköpta tomten.

Att säljarna kan ta med sig stora delar av huset och trädgården vid flytten tycker Lilliehöök är bra.

– Ju mer de tar med sig, desto billigare blir det för oss. Allt ska ändå rivas. Men huset ska vara skyddat mot brand och intrång när säljaren lämnar.

Det låter som en bra affär för säljaren?

– Han hade ett högre bud, men vi kunde sänka priset genom att han fick ta med sig det han ville, svarar Carl Lilliehöök.

Biogasbolaget betalar en miljon kronor extra för att slippa besväret med en privatbostad som granne.Foto: Peter Åklundh