Lika stor hyreshöjning
för alla ABK:s lägenheter

Att höjningen blir så låg förklarar ABK framförallt beror på den låga räntan.

– Det är framförallt den som gör att vi kan hålla nere hyreshöjningen. Att vi gjorde så höga höjningar förra året påverkar också, säger Kristina Rindahl, ABK:s ekonomichef.

Hyresgästföreningen, som har varit med och förhandlat fram avtalet, är nöjda med uppgörelsen.

– Vi tycker den är bra. Det är trevligt att få ner den på en nivå som känns mer rimlig. Detta kommer ju antagligen innebära att folk får mer pengar över, säger Peter Olsén, förhandlingschef för Hyresgästföreningen. Ökade kommunala taxor och ett stort underhållsbehov i hus byggda på 50-, 60- och 70-talet är de främsta orsakerna till att en höjning, om än liten, ändå kommer till.

Höjningen kommer att bli samma för alla ABK:s lägenheter oavsett storlek eller standard, vilket förklaras med att stora lägenheter tidigare generellt har fått större höjningar än små. Just nu pågår förhandlingar mellan ABK och Hyresgästföreningen om så kallade bruksvärdesjusteringar av hyran.

Målet är att hyran ska vara relevant i förhållande till standarden på det hus man bor i. På detta sätt ska hyran inte gå till standardhöjningar för andra hus.
Parterna går igenom hus för hus för att värdera standarden.

Om det finns hiss, det geografiska läget och om stora renoveringar har gjorts är några av de saker som kan spela in för att bedöma hur hög hyran ska bli. Brukvärdesförhandlingarna pågår fortfarande och förväntas vara klara först under första halvåret 2010.