Bostadspriserna i nordöstra Skåne forsätter att falla

Det råder stiltje i försäljningen av bostadsrätter, villor och fritidshus och priserna faller brantare i vissa kategorier i Bromölla, Hässleholm, Kristianstad och Östra Göinge än i övriga länet och resten av landet. I flera kommuner var det så få fastighetsaffärer under jämförelseperioden att det inte ens är meningsfullt att mäta prisförändringarna.

Priserna sjunker

Statistiken mäter det sista kvartalet 2011 med samma period året innan för villor och bostadsrätter. För hela förra året med 2010 för fritidshus. Priserna sjönk i genomsnitt i hela landet förra året.

– Allt eftersom turbulensen och oron i vår omvärld ökade i kombination med ett allt större utbud av bostäder började marknaden mattas av med prisnedgångar som följd, säger Peeter Pütsep, som är vd på Svensk Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.

Henrik Gutgard är fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Kristianstad och han kommenterar statistiken.

– Jag kan mest prata för Kristianstad och delvis Östra Göinge. När det blir sämre konjunktur slår det hårdast i ytterområdena och där går det ner som mest, säger Henrik Gutgard.

Prisfallet på bostadsrätter i Kristianstad är något han reagerar på.

– Det är möjligt att det är större bostadsrätter som gått ner mest prismässigt och i Vä, Åsum och andra ytterområden.

Bra i de centrala delarna

Men i centrala Kristianstad går det fortfarande bra. Har man sitt jobb kvar är det köpläge eftersom det är låga räntor och man har mycket pengar kvar efter att boendekostnaderna är betalda, men många vågar inte. Vi tror att det är lånetaket och media som skrämmer upp många köpare, säger Henrik Gutgard.

Svensk Mäklarstatistik är ett samarbete mellan Mäklarsamfundet, Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. Statistiken redovisar priser för villor, bostadsrätter och fritidshus. Siffrorna bygger på uppgifter från cirka 70 procent av Sveriges fastighetsmäklare och på priset vid tidpunkten när kontraktet skrivs.