Värdet på skogen fortsätter att stiga

I Sverige sker varje år 10 000 överlåtelser av skogsmark genom arv, gåvor eller försäljningar. LRF Konsult förmedlar mellan 1 200 och 1 500 affärer i landet och företaget baserar sin prisstatistik på de siffrorna. Under 2011 steg skogspriserna med 3 procent.

– Hittills har vi inte sett någon avmattning på marknaden men det sker en normalisering av prisökningen. Året innan var ökningen 12 procent och det är onormalt mycket. Förra året speglar en normal värdeökning, säger Johan Herrlin på LRF Konsult i Kristianstad.

I södra Sverige får köparna betala mest för en skogsfastighet. Johan Herrlin framhåller att det har flera skäl.

– Här finns fler intressenter, fler fastigheter och mindre fastigheter. Närheten till kontinenten spelar också en viss roll eftersom många danskar är intresserade av att köpa, säger Johan Herrlin.

Kontoret i Kristianstad förmedlar skogsmark i Bromölla, Hässleholm, Kristianstad, Osby och Östra Göinge. Under 2011 var det 45 försäljningar från 400 000 kronor till 20 miljoner kronor och Johan Herrlin vittnar om att intresset är starkt.

– Att äga skog är fortfarande en trygg placering. Börsen föll under förra året men skog hade en stabil värdeutveckling, säger han.

Prognosen för 2012 från LRF Konsult är att värdet på skogsmark ska stiga med mellan 3 och 4 procent.