Luftigt önskemål om mer byggande

På dess hemsida fanns i går onsdag 21 lediga lägenheter till uthyrning, från en etta i centrum på 58 kvadratmeter för 4 951 kronor i månadshyra till en fyra på Söder på 115 kvadratmeter med 8 253 kronor i hyra.

Häromdagen hade samma bolag 34 lediga lägenheter. Kommunen listar 25 bostadsbolag, några med inflyttningsklara lägenheter, andra tar emot intresseanmälan. Kristianstadsbladet publicerade för ett år sedan tretton olika projekt med över 3 300 lägenheter i villor, radhus och flerfamiljshus.

Det är svårt att se att Kristianstad har någon större brist, särskilt om man räknar in närliggande orter. Dessutom bör utbudet av bostadsrätter och småhus räknas innan man börjar tala om allvarlig bostadsbrist.

Men de fyra socialdemokraterna anser att det bör mer med statligt investeringsstöd och ökat krav på kommunerna så att de får ett tydligare ansvar för att öka tillgången på bostäder.

Av politiker kan man begära någon slags beräkning av vad deras förslag kostar och varifrån pengarna ska tas det normala i debatten numera är att öka kostnaderna både här och där och istället minska amorteringen på statsskulden.

Byggbranschen är nu på väg in i överhettning, särskilt i västra Skåne och andra storstadsområden. Frågan är då om det är lämpligt att ytterligare spä på den med statliga subventioner.

Ett lustigt påstående av de fyra socialdemokraterna är att det minskade byggandet i landet under Reinfeldts regering inte har med finanskrisen att göra. De påpekar att under Socialdemokraternas mandatperiod 2003–2006 påbörjades 127 000 lägenheter, alltså cirka 32 000 i genomsnitt per år (under en uppåtgående konjunktur).

Under det djupa krisåret 2009 påbörjades drygt hälften så många. Det vore intressant om S-debattörerna berättade hur stora statliga subventioner som skulle till för att dubbla byggandet i en svår tid när fastighets-ägarna liksom andra företagare inte vågade eller hade pengar att satsa.

Statliga Boverket tror att det påbörjas 31 000 lägenheter i år där av 11 200 bostadsrätter, 9 000 småhus och 8 500 hyreslägenheter plus ett par tusen genom ombyggnader, vilket sannolikt väl speglar de bostads- sökandes önskemål.

Nästa år påbörjas 32 500 lägenheter. Teoretiskt behövs över 40 000 nya årligen, men det är klokt att bygga vad man anser sig ha råd med.

Att blåsa på ytterligare, som de fyra talar om i brist på precision, kräver stora statliga subventioner. Men många kommunala bostadsbolag har nog med problem att rusta upp miljonprogrammets snabbyggda hus, många fuskbyggen, som är dyra att rusta upp.