Hävdar ohälsa för lägre arrende

SÖLVESBORG. I ett sommarstugeområde på Lister pågår sedan lång tid tillbaka en tvist mellan arrendatorerna och markägaren. Tvisten gäller en höjning av arrendet som markägaren vill genomföra. Elva arrendatorer, vars avtal har gått ut och således är uppe för omförhandling, vill inte gå med på markägarens krav på höjda arrenden. Ärendet är nu uppe för prövning i arrendenämnden. De hade sammanträde och syn på platsen igår. Arrendatorerna har valt en annorlunda strategi för att få igenom sina krav på oförändrade avgifter eller åtminstone inte så stor höjning som markägaren önskar. Som skäl till det hävdar de bland annat att markägarens agerande har skapat psyko-sociala problem. Bakgrunden till konflikten är att markägaren har anmält flera av arrendatorerna till kommunen för att de saknar bygglov. Det är emellertid inte alla anmälningar som har föranlett någon åtgärd från kommunens sida. Vid arrendenämndens möte under onsdagen medverkade bland andra hyresråd Erik Gerleman. Han berättar att det inte är särskilt vanligt att arrendatorer hänvisar till psyko-social ohälsa när de är emot höjning av avgifterna. Första gången argumentet gav arrendatorerna rätt var i en dom vid arrendenämnden i Göteborg 1983. – Men det har inte prövats i högre instans, påpekar Erik Gerleman. Med den kommentaren menar han att rättsläget är en smula osäkert. Frågan har emellertid tagits upp i doktrinen av en specialist på området, Bror Rittri. – Denne menar att i mycket extrema fall kan markägarens uppträdande innebära att färre personer är intresserade av att arrendera. Värdet och därmed arrendet sjunker då under vad som normalt skulle vara fallet, säger Erik Gerleman. I Göteborgsärendet, som omfattade arrende för fyra tomter, hade markägaren bland annat hotat bränna ned en av stugorna och även dömts för olaga hot i domstol för det.Birgitta Nilsson