Omsorgens nya hyresmodell rena rama fuskbygget
För LSS bostäderna har det, i en hel del fall, blivit betydande hyreshöjningar. Det inte så konstig eftersom kommunen sedan lång tid inte höjt hyrorna i takt med tiden.
Under sommaren och hösten börjar den nya hyressättningsmodellen att tillämpas. Då upptäcker man flera rejäla kullerbyttor kan även kallas rejäla magplask. Det första exemplet är ”Fiber: Om bostaden har tillgång till bredband utgår det ett fast tillägg om 60 kronor permånad”.
Jag menar att konsulten i sin rapport använde fel ord. Det borde ha stått ”lägenheten” i stället för ”bostaden” så hade det blivit rätt. Det andra exemplet är ”Möjlighet att ansluta diskmaskin”. Här har konsulten helt missat att det behövs en specifikation av vad som menas. Alltså inte genomtänkt. Nämnden har redan gjort rättelser av ovanstående fel och det tackar jag för.
Det grövsta av exemplen är ”Hässlehems modellen”. Denna modell innebär:
– att ett hus som inte är ett Radhus skall kallas Radhus
– att ett Parhus inte får heta det utan kallas Radhus
– att ett Kedjehus inte får heta det utan kallas Radhus
– att en friliggande Villa inte får heta det utan kallas Radhus
Det kan uppfattas som rena ”snurren”. I nämnden beslut står ”hustyp: Tillägg utgår ifall bostaden är belägen i ett radhus”. Det är helt klart och acceptabelt. Men det är viktigt att det bara gäller radhus. Nu är tillämpningen en helt annan.
Denna begreppsförvirring har lett till en hel del missförstånd. Boverket har utmärkta definitioner för byggnader och bostäder. Boverket är dessutom den myndighet som har rätt att fastställa sådana definitioner. Använd dessa så undviker vi en massa missförstånd!
Kjell Göran Hansson
”Under sommaren och hösten börjar den nya hyressättningsmodellen att tillämpas. Då upptäcker man flera rejäla kullerbyttor kan även kallas rejäla magplask.”
