Annons
Innehåll från Fastighetsbyrån

Josefine och Tobias sålde huset i Rinkaby med På gång

Josefine Thim och Tobias Perdegård trivs väldigt bra i det rymliga huset från 70-talet. Där flyttade de in 2006. Men drömmen om att bygga eget har funnits länge och snart sätter paret i gång med sitt livs stora projekt. Bygga eget!
Den här texten är en annons. Den är inte skriven av tidningens journalister.

Mexitegelvillan på Åhusvägen i Rinkaby har allt en barnfamilj kan önska. Funktionalitet med många rum, stor trädgård med altan och gott om sociala ytor. Det är gediget byggt och kräver minimalt med underhåll.

– Vi har 125 kvadrat uppe och lika mycket i källaren. Det var praktiskt när barnen var små och man hade besök. Då kunde de härja fritt där nere, säger Tobias Perdegård, som till vardags arbetar som grävmaskinist.

– Vi trivs jättebra i området och nya huset kommer att ligga ett par hundra meter härifrån, nära idrottsplatsen. Med lite tur blir det klart vid årsskiftet. Vi ska bygga själva och vill inte stressa fram något.

Men vi backar till våren 2021. Mitt under skenande pandemi bestämde sig Kristianstadsparet för att se om det var möjligt att bygga sitt drömhus.

”Vi fick snabbt reda på hur mycket vårt hus i Rinkaby var värt”

De hade redan då en tomt på lut och tog därför kontakt med sin bank för att sätta de ekonomiska ramarna. Hur mycket var deras befintliga hus värt och vad skulle nya huset kunna förhandsvärderas till?

– Det var då mäklaren Matilda kom in i bilden. Vi fick direkt stort förtroende för henne. Hon skulle göra värderingarna och berättade även om deras tjänst På gång, som innebar att vi kunde testa marknaden utan att lägga ut huset på Hemnet, säger Tobias.

Det var bra att få en realistisk prislapp på nuvarande huset för att se om kalkylen för nybygget verkligen höll.

– Vi ville egentligen bara kolla om det var rätt läge att sälja. Det är ju svårt att veta förväg hur mycket ens hus kan vara värt, säger Josefine som är undersköterska.

När mäklaren Matilda Kärrman på Fastighetsbyrån i Kristianstad hade värderat huset bestämde paret sig för att gå vidare. Huset fotograferades under försommaren när trädgården var som finast. Övrig dokumentation gjorde mäklaren klart för att närsomhelst kunna lägga ut huset under På gång på Fastighetsbyråns egen hemsida.

”En vanlig försäljning direkt på Hemnet hade bara blivit stressigt”

Eftersom paret inte hade bråttom med att få sålt sitt hus valde de att avvakta med extern annonsering.

– Ganska snabbt förstod vi att huset var attraktivt och att det fanns ett seriöst intresse från en spekulant, säger Tobias.

Det blev ingen budgivning. Josefine och Tobias kom i stället överens med en köpare som erbjöd dem ett pris som låg en bit över värderingen som mäklaren hade gjort. Parterna skrev på kontrakt i september förra året med inflyttning första april i år.

– Det kändes bra och vi blev nöjda. En vanlig försäljning med annons direkt på Hemnet hade bara blivit stressigt. Och det var skönt att slippa ha visningar och massa folk i huset, säger Josefine.

Praktiskt att testa marknaden med På gång. – En vanlig försäljning hade bara blivit stressigt. Och det var skönt att slippa ha visningar och massa folk i huset, säger Josefine och Tobias.
Praktiskt att testa marknaden med På gång. – En vanlig försäljning hade bara blivit stressigt. Och det var skönt att slippa ha visningar och massa folk i huset, säger Josefine och Tobias.
Tips

Fördelar med På gång

• Kostnadsfri värdering

• Minimera tiden mellan köp och försäljning

• Förbereda i lugn och ro

• Fotografera vid rätt årstid

• Hjälp med att hitta ett nytt boende

• Hitta spekulanter

• Få en känsla för intresset

• Ordna förvisning

– Det finns ingen fast mall. Vi skräddarsyr efter säljarnas behov, säger Matilda Kärrman mäklare på Fastighetsbyrån i Kristianstad.
– Det finns ingen fast mall. Vi skräddarsyr efter säljarnas behov, säger Matilda Kärrman mäklare på Fastighetsbyrån i Kristianstad.

Parets mäklare Matilda Kärrman ser många fördelar med På gång. Med den får man hjälp att förbereda allt som behövs inför en försäljning. Sedan är det bara att trycka på on-knappen.

– På gång är en bra förberedelseprocess för de kunder som inte hittat något ny bostad än, men är på jakt och har bestämt sig för att sälja, säger Matilda Kärrman på Fastighetsbyrån i Kristianstad.

Det vanliga är att man börjar med värdering och fotografering. För att sedan lägga ut bostaden på Fastighetsbyråns egen hemsida – Sveriges nästa största bostadssajt efter Hemnet. Men det finns ingen fast mall för På gång.

– Det är säljarna som håller i taktpinnen. De bestämmer vilka steg som ska tas och när. Vi skräddarsyr efter deras behov, säger Matilda Kärrman.

Fördelen med att inte lägga ut bostaden direkt på Hemnet är att man i förväg kan få en indikation om hur intresset ser ut och hur spekulanter ställer sig till priset.

– Om många hör av sig – då får vi ett kvitto på att vi ligger rätt i värdering. Hör ingen av sig – då får vi också ett svar. En annan fördel är att vi får in köpare i ett tidigt skede. Vi har ett starkt banksamarbete som innebär att vi kan hjälpa till med lånelöfte. När det väl är dags för en affär så är alla klara, säger Matilda Kärrman.

Tips

MäklarMaltidas bästa säljartips

1. Ta ut en mäklare i god tid. Då hinner du få konkreta få tips och råd inför försäljningen.

2. Välj en mäklare som du känner förtroende för – titta inte bara på priset. Det är ett samarbete som bygger på tillit.

3. Slutför småprojekt, så att du får ett gott helhetsintryck innan fotograferingen.

Läs om På gång på Fastighetsbyran

Denna text är en annons producerad av Gota Media Brand Studio och inte av redaktionen. Vill du veta mer om hur vi arbetar med denna typ av material får du gärna kontakta oss på native@gotamedia.se