Ny stadsdel växer fram
Och igår presenterade fastighetsbolaget sina visioner för områdena Utanverkan, Östra Kasern och Allöskolan. – Området kring Östra Kasern kommer att utvecklas för att innehålla såväl bostäder som kontor och handel. Ett antal hyresgäster har redan flyttat in, samtidigt som Vasallen har löpande kontakt med flera intresserade företag, säger Mats Andersson, vd för A3 Vasallen Kristianstad. Av de tre gamla kasernerna i området är idag den östra byggnaden uthyrd till Pliktverket för ytterligare fyra år och det gamla kanslihuset till Fortifikationsverket. – I vår vision kan dessa mycket väl bli bostadsrätter med ett grönområde framför sig som är unikt så till vida att det har ett våtmarksområde mitt inne i Kristianstad, säger Mats Andersson. En av kasernerna intas idag och ett och ett halvt år framåt av Montessoriskolan men sedan kan den börja byggas om. – Då är det viktigt att man tillvara den byggnadens ursprung. Kåken som är byggd på tidigt 1900-tal kan komma att rivas och återskapas med allt det gamla material som finns i form av fönster, hissar och toaletter, kök och lekrum. Ombyggnaden är kostnadsberäknad till mellan 6 och 9 miljoner kronor. Montessoriledningen är lyrisk över de möjligheter som finns och hoppas kunna förverkliga sina drömmar om att få stanna kvar. Det så kallade Vinterstallet, som ligger i närheten av Croniushallen, är tänkt som matställe på dagen för att sedan på kvällstid förvandlas till utskänkningsställe vid Croniushallens evenemang. – Då kan man använda en yta flera gånger. Det handlar om investeringar i 25-miljonersklassen., säger Mats Andersson. Den gamla ridplanen är tänkt som de fyra elementens torg, där sol, vind, vatten och eld ingår. – Kommunen är liksom vi inne på att ha en stor öppen plats i området. Eld har vi fört in på så sätt att vi sätter upp granitpelare närmast Croniushallen, som vi tror blir evenemangshall i framtiden, och då skulle vi kunna tända gasoleldarna. – Målsättningen är att skapa en levande stadsdel med hög attraktionskraft. Med sitt goda läge, 800 meter från Stora Torg, kan Östra Kasern med fördel utvecklas till en ny stadsdel och bli attraktivt område för invånarna i kommunen. Syftet är att området skall ha hög attraktionskraft hos hyresgästerna och bli intressanta objekt för personer som söker affärsmässigt sunda fastigheter med låg risk, påpekar Mats Andersson, vd för A3 Vasallen Kristianstad. Tanken är också att uppbyggnaden skall ske långsamt för att sedan styckas upp och säljas ut. – Totalt har vi idag 25000 kvadratmeter att röra oss med men vi skulle kunna tillskapa oss ytterligare 10000-15000 kvadratmeter, säger Mats Andersson. lars.astrom@kristianstadsbladet.se Fotnot: Vasallen är ett helägt statligt fastighetsbolag som bildades 1997 och har sitt huvudkontor i Örebro. Affärsidén är att skapa långsiktig värdetillväxt genom att utveckla och förädla före detta försvarsfastigheter för alternativ kommersiell användning. Vasallen har expanderat mycket snabbt och finns verksam på 15 platser i landet. Utveckling och satsningar sker inom exempelvis utbildningsområdet, forskning, kontor, bostäder och industri.
