Tom yta ska bebyggas

STOBY. Asfalt, grus och gräs dominerar den stora ytan där byns populära stormarknad låg. Sedan 90-talet har vyn varit densamma för Stobyborna. För något år sedan tändes ett hopp om att det trots allt skulle hända något på tomten.

I höstas skulle EG Bygg i Vinslöv ha påbörjat byggandet av 30 radhus, men starten har dragit ut på tiden. Strax före jul blev köpeavtalet klart och nu ser Erik Gustavsson fram emot våren.

– Jag hoppas att det här är en positiv signal för Stobyborna. Befolkningstätheten kommer öka vilket i sin tur ökar kraven på service.

Även allmän lokal

Därför finns ett område på tomten som inte är planlagt, utan avsett för allmän byggnation.

– Det skulle kunna vara en samlingslokal, en närbutik eller vad som helst, säger Erik Gustavsson.

Anledningen till att byggstarten dröjer är att företaget inväntar räntesänkning och köpsug. Bostäderna byggs inte förrän de sålts. På så vis får också köparna vara med och påverka hur deras hus ska utformas invändigt.

– I stor utsträckning är det bankerna som styr helt och hållet om vi får nya bostäder i Sverige. Det är inte Riksbanken eller politikerna, utan bankernas riskvillighet. Och de är för fega, alldeles för fega, säger Erik Gustavsson.

Energisnåla

Om två-tre år tror han att bostadsområdet kommer att stå klart. 30 radhus som näst intill är underhållsfria. De byggs i betong och är så pass energisnåla att de nästan skulle kunna jämställas med passivhus.

– Husen släpper ut väldigt lite värme. Den totala energiförbrukningen inklusive uppvärmning, varmvatten och hushållsel blir troligen mellan 5 000-6 000 kilowattimmar per år, säger Erik Gustavsson.

– Behovet av den här typen av bostäder är stort. Många sitter i för stora hus med stora driftkostnader. Samtidigt får människor mer att göra och har mindre tid att hålla på med huset.

Själva husen är på ett eller ett och ett halvt plan. 90 kvadratmeter eller 132. Prislappen för de mindre husen landar på drygt 2,6 miljoner kronor.

– Lånar man två miljoner på banken blir boendekostanden efter dagens ränta cirka 6 000 kronor per månad för räntor och driftkostnader, säger Erik Gustavsson.

Birgit Lönn bor strax intill området. Hon har bott i Stoby sedan 1963 och haft samma utsikt sedan Besto flyttade.

– Jag trodde inte det skulle hända något. Det skulle vara roligt om det blev något av det, det tycker de flesta. Nu används det mest för rastplats för hundar.